🏠 Diagnostic et audit d’installation de chauffage
Avant d’allumer le feu, encore faut-il savoir si tout est bien en ordre.
Je propose un audit complet de votre installation de chauffage au bois ou granulés : conduit de fumée, raccordements, arrivée d’air, environnement du poêle ou de l’insert, sécurité et conformité générale.
🎯 À qui s’adresse cette prestation ?
- 🧾 Aux acquéreurs ou vendeurs d’un bien équipé d’un poêle, insert ou cheminée, souhaitant connaître l’état réel de l’installation avant ou après la vente ;
- 🏡 Aux propriétaires qui envisagent des travaux ou un changement d’appareil et veulent savoir ce qu’il est possible (et autorisé) de faire ;
- 📑 Aux notaires et agents immobiliers qui souhaitent apporter une valeur ajoutée à leurs dossiers, en complément du DPE, et éviter les litiges liés à d’éventuels vices cachés.
🔍 Déroulement de l’audit
Comme pour le cas Chouart, chaque diagnostic suit une méthode rigoureuse :
- Visite sur place et repérage des appareils existants (ou du futur emplacement prévu) ;
- Inspection visuelle complète : conduit de raccordement, conduit de fumée, souche, arrivée d’air, distance aux matériaux combustibles, ventilation du local ;
- Passage caméra dans le conduit de fumée pour vérifier la vacuité, la continuité et l’état intérieur ;
- Survol par drone pour contrôle de la souche, des sorties de toiture et de l’environnement immédiat ;
- Relevé photographique complet (appareil, plaque signalétique, conduits, arrivée d’air, toiture) ;
- Analyse technique et réglementaire selon les référentiels en vigueur (DTU 24.1 / 24.2, RSDT, arrêté du 20 juillet 2023) ;
- Rédaction d’un rapport clair et illustré mentionnant les points conformes, les réserves éventuelles et les recommandations de mise en sécurité ou de mise aux normes.
📸 Exemple de livrable
Le rapport comprend :
- des photos datées et commentées,
- un résumé des observations,
- et, si besoin, un plan d’action priorisé (sécurisation, remplacement de conduit, ajout d’arrivée d’air, etc.).
⚖️ Intérêt du diagnostic
Ce diagnostic n’a pas vocation à remplacer le DPE, mais à le compléter sur le plan technique et sécuritaire. Il permet de :
- détecter les non-conformités ou risques invisibles lors d’une simple visite ;
- éviter des dépenses imprévues après l’achat d’un bien ;
- et offrir aux professionnels de l’immobilier un argument de transparence et de sérieux auprès de leurs clients.
💶 Tarif de la prestation
Le diagnostic complet d’installation est proposé à partir de :
à partir de 149 € TTC
Le tarif varie selon la configuration du logement, le nombre d’appareils à examiner et l’accessibilité de la souche (drone, hauteur, etc.). Un devis personnalisé est établi avant toute intervention.
🧯 Conseil du Ramoneur :
Avant de signer un compromis, faites vérifier votre conduit. Un conduit fissuré, un tubage ancien ou une arrivée d’air absente peuvent vite transformer une bonne affaire en gros travaux.