Audit d’installation

🏠 Diagnostic et audit d’installation de chauffage

Avant d’allumer le feu, encore faut-il savoir si tout est bien en ordre.

Je propose un audit complet de votre installation de chauffage au bois ou granulés : conduit de fumée, raccordements, arrivée d’air, environnement du poêle ou de l’insert, sécurité et conformité générale.

🎯 À qui s’adresse cette prestation ?

• 🧾 Aux acquéreurs ou vendeurs d’un bien équipé d’un poêle, insert ou cheminée, souhaitant connaître l’état réel de l’installation avant ou après la vente ;
• 🏡 Aux propriétaires qui envisagent des travaux ou un changement d’appareil et veulent savoir ce qu’il est possible (et autorisé) de faire ;
• 📑 Aux notaires et agents immobiliers qui souhaitent apporter une valeur ajoutée à leurs dossiers, en complément du DPE, et éviter les litiges liés à d’éventuels vices cachés.

🔍 Déroulement de l’audit

Comme pour le cas Chouart, chaque diagnostic suit une méthode rigoureuse :

1. Visite sur place et repérage des appareils existants (ou du futur emplacement prévu) ;
2. Inspection visuelle complète : conduit de raccordement, conduit de fumée, souche, arrivée d’air, distance aux matériaux combustibles, ventilation du local ;
3. Passage caméra dans le conduit de fumée pour vérifier la vacuité, la continuité et l’état intérieur ;
4. Survol par drone pour contrôle de la souche, des sorties de toiture et de l’environnement immédiat ;
5. Relevé photographique complet (appareil, plaque signalétique, conduits, arrivée d’air, toiture) ;
6. Analyse technique et réglementaire selon les référentiels en vigueur (DTU 24.1 / 24.2, RSDT, arrêté du 20 juillet 2023) ;
7. Rédaction d’un rapport clair et illustré mentionnant les points conformes, les réserves éventuelles et les recommandations de mise en sécurité ou de mise aux normes.

📸 Exemple de livrable

Le rapport comprend :

• des photos datées et commentées,
• un résumé des observations,
• et, si besoin, un plan d’action priorisé (sécurisation, remplacement de conduit, ajout d’arrivée d’air, etc.).

⚖️ Intérêt du diagnostic

Ce diagnostic n’a pas vocation à remplacer le DPE, mais à le compléter sur le plan technique et sécuritaire. Il permet de :

• détecter les non-conformités ou risques invisibles lors d’une simple visite ;
• éviter des dépenses imprévues après l’achat d’un bien ;
• et offrir aux professionnels de l’immobilier un argument de transparence et de sérieux auprès de leurs clients.

💶 Tarif de la prestation

Le diagnostic complet d’installation est proposé à partir de :

à partir de 149 € TTC

Le tarif varie selon la configuration du logement, le nombre d’appareils à examiner et l’accessibilité de la souche (drone, hauteur, etc.). Un devis personnalisé est établi avant toute intervention.

🧯 Conseil du Ramoneur :
Avant de signer un compromis, faites vérifier votre conduit. Un conduit fissuré, un tubage ancien ou une arrivée d’air absente peuvent vite transformer une bonne affaire en gros travaux.