🏠 Diagnose en audit van verwarmingsinstallaties

Voordat je het vuur aansteekt, moet je zeker weten dat alles in orde is.

Ik stel een volledige audit van je hout- of pelletverwarmingssysteem rookkanaal, aansluitingen, luchttoevoer, omgeving van de kachel of inzethaard, veiligheid en algemene naleving.

Voor wie is deze service?

  • Aux kopers of verkopers van een woning met een kachel, inzethaard of open haard, die de werkelijke staat van de installatie wil weten voor of na de verkoop; ;
  • Aux eigenaren die van plan zijn om werkzaamheden uit te voeren of een apparaat te vervangen en willen weten wat mogelijk (en toegestaan) is om te doen; ;
  • Aux notarissen en makelaars die waarde willen toevoegen aan hun dossiers, naast de DPE, en geschillen in verband met verborgen gebreken willen vermijden.

Controleprocedure

Zoals in het geval van Chouart, Elke diagnose volgt een rigoureuze methode:

  1. Bezoek ter plaatse en identificatie van bestaande apparatuur (of geplande toekomstige locatie) ;
  2. Volledige visuele inspectie Er moet rekening worden gehouden met de volgende parameters: aansluitkanaal, schoorsteen, luchttoevoer, afstand tot brandbare materialen, ventilatie van de kamer ;
  3. Camerapassage in het rookkanaal om te controleren op lekken, continuïteit en inwendige staat; ;
  4. Overvlucht met drone om de stronk, dakuitgangen en directe omgeving te controleren; ;
  5. Volledig fotografisch onderzoek (apparaat, typeplaatje, kanalen, luchttoevoer, dak) ;
  6. Technische en regelgevende analyse in overeenstemming met de huidige normen (DTU 24.1 / 24.2, RSDT, besluit van 20 juli 2023) ;
  7. Een duidelijk, geïllustreerd rapport opstellen met vermelding van de punten die voldoen, eventuele voorbehouden en aanbevelingen om de veiligheid te verbeteren of het gebouw aan de norm te laten voldoen.

Voorbeeld van een deliverable

Het rapport omvat :

  • van gedateerde foto's met commentaar,
  • a samenvatting van opmerkingen,
  • en, indien nodig, een actieplan met prioriteiten (vastzetten, vervangen van rookkanalen, toevoegen van een luchtinlaat, enz.).

⚖️ De voordelen van diagnose

Deze diagnose is niet bedoeld om de DPE te vervangen, maar om deze aan te vullen. de technische en veiligheidsaspecten voltooien. Hiermee kunt u :

  • detecteren non-conformiteiten of onzichtbare risico's tijdens een eenvoudig bezoek; ;
  • vermijden onverwachte kosten na de aankoop van een woning ;
  • en bieden vastgoedprofessionals een argument van transparantie en ernst met hun klanten.

Servicekosten

Le volledige installatiediagnose is verkrijgbaar bij :

vanaf €149 incl. btw

De prijzen variëren naargelang de configuratie van de woning, het aantal apparaten dat moet worden onderzocht en de toegankelijkheid van de stronk (drone, hoogte, enz.). Voordat er werkzaamheden worden uitgevoerd, wordt er een persoonlijke offerte opgesteld.

Schoorsteenveger advies:
Laat je rookkanaal controleren voordat je een compromis sluit. Een gebarsten rookkanaal, oud leidingwerk of ontbrekende luchttoevoer kan een goede deal snel veranderen in een grote klus.